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农村土地拆迁赔偿款有哪些

2019-08-24 01:02:37来源:励志吧0次阅读

农村土地拆迁赔偿款有哪些

现在的农村,很多都在进行拆迁

,拆迁补偿很多地方都是不同的,那么农村的拆迁补偿款是由哪些费用组成的呢,一般情况下一个人能够拿到多少钱呢,今年最新政策是怎样的,北京拆迁安置律师通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

一、农村土地拆迁赔偿款有哪些

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、2017最新征地补偿新标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

4、新增加宅基地补偿和社会保障补偿。

5、2017年新规取消“上限”,赔偿金不可限量!

但2017年的土地管理法修改将会对此处的“上限”进行调整,修改之后土地赔偿标准会按照当地平均收入来计算。

按照2017年最新的土地管理法,在农村征收一亩地的话,计算方法如下:

土地补偿费=家庭被征地总亩数x单位年产值x补偿倍数

基本上为该耕地征收前三年平均产值的6~10倍

安置补助费=家庭需安置人数x单位年产值x补偿倍数

基本上每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

青苗补偿费=单位年产值÷土地耕种年数(季数)

地上附着物补偿费没有固定的计算公式,需要参照当地相关补偿标准,给予一定的迁移费或者补偿费。

三、对农村土地拆迁赔偿款如何维权

政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

农村土地拆迁款包括:土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费,这些费用一个都不能少,并且各个地方的政策都是不一样的,所以在补偿的时候即使补偿费用都有但是数额会不一样,以上就是对你提出的问题的回答,你可以咨询华律的律师。

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